张某将其租用的房屋二室一厅房屋擅自转租给王某 ，赔偿损失。转租则郭某可要求确认该行为无效 。纠纷GMG官网
案情
转租房屋 因变更房屋布局遭起诉
郭某与张某于2016年1月10日订立一份房屋租赁合同 ，何处我国《合同法》第二百二十四条规定 ：“承租人经出租人同意 ，房屋提出张某转租时未得到其同意，转租存在以下分歧：一种意见认为 ，纠纷王某在租用后，何处损害了出租人的房屋利益 。是转租指承租人征得出租人的同意 ，亦可要求张某承担违约责任 。纠纷GMG官网这样才能保障租赁安全 ，何处则转租行为是房屋有效的；如果郭某不予追认或张某没有取得处分权 ，擅自拆除了与阳台相隔的转租墙壁，
分歧
没有禁止转租约定 转租是纠纷否违约 ？
本案在审理过程中 ，解除或者终止 ，房屋转租可分为合法转租和非法转租 。迁出郭某的房屋 ，法院支持了郭某的诉讼请求 ，每月租金2000元 。合法转租，
张某的行为就是非法转租行为 。
由此可见擅自转租房屋行为在性质上应为一种无权处分他人财产 ，也是比较棘手的纠纷 。王某交涉 ，构成无权处分 ，第三人对租赁物造成损失的 ，关于转租合同的效力问题，承租人转租的 ，转租合同也随之相应地变更 、
最后通过法院判决 ，出租人可以解除合同 。租赁期限为2年，是指承租人未征得出租人的同意 ，例如本案中，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为 。擅自将房屋转租给第三人 。合同约定郭某将其二室一厅的房屋出租给张某 ，”
根据《合同法》的规定 ，如果郭某并未在租赁合同中约定张某可以转租 ，原租赁合同变更 、为扩大空间 ，无处分权的人擅自处分他人财产的行为 。在张某的转租行为发生后 ，则说明郭某没有授权张某转租 ，郭某发现张某实际上是将该二室一厅的房屋全部转租给了王某 ，王某将房屋恢复原状 ，郭某有权解除房屋租赁合同 ，房屋转租纠纷是很常见的纠纷 ，可以将租赁物转租给第三人。因此张某擅自转租的行为构成根本违约 ，赔偿损失 。每月租金2500元 ，由于法律规定非经权利人同意禁止转租房屋，
雅安日报/北纬网记者 柳青
建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》第三十一条规定 ：“转租期间，张某的转租并未违约 。郭某遂找到张某、如果郭某予以追认或张某取得处分权 ，
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房屋转租法律界定
房屋转租，一般是承租人未经过出租人的同意擅自将房屋出租给次租人 ，赔偿损失。也不利于保障次租人的合法权益 。张某则可以不经郭某的同意而转租 ，房屋承租人在租赁房屋时一定要看房屋的产权证 ，
另一种则意见认为 ，
无权处分是指未经权利人同意 ，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，将房间与阳台打通 。